نوشته‌ها

زمان مطالعه: 6 دقیقه

گروهی از هم میهنان عزیزمان در حادثه تلخ پلاسکو، بستگان، شغل، اموال و اسناد خویش را از دست داده اند. ضمن درود به روح بلند آتش نشانان عزیز و ایثارگری که جان خویش را در راه رفع خطر از جان و مال مردم در طبق اخلاص گذاشتند و با ادای احترام و تسلیت به هم میهنانی که در این حادثه، بستگان عزیز خود را از دست داده اند در این نوشتار، تلاش کرده ایم مهمترین نکات و ابعاد حقوقی مورد نیاز برای کسبه و آسیب دیدگان حادثه پلاسکو را  به گونه ای کوتاه که بیشتر به “چک لیست ساده حقوقی پلاسکو” شبیه است در چندین زمینه مختلف، مطرح کنیم. ادامه مطلب …

زمان مطالعه: 7 دقیقه

هشدار: پیش از آغاز نوشتار،  به اشخاصی که نوشتارهای من در روزنامه ها یا روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون پیوند سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر گونه ای منتشر می کنند متذکر می شوم که چشم به راه عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه نوشتارهایم باشند.

ذکر و باز نشر نوشتارهای من و هر نوشتاری که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و همراه با پیوند سایت و وبلاگهایم مجاز است.

عضویت در هیات مدیره شرکت سهامی، مختص سهامداران شرکت می باشد و امری است اختیاری که البته مستلزم برخورداری از صلاحیت های قانونی و اساسنامه ای و طی فرایندهای خاص خود نیز می باشد.

به همین ترتیب، خروج از عضویت هیات مدیره شرکت سهامی نیز اسباب و جهات قانونی خاص خود را دارد که به شرح زیر می باشد: ادامه مطلب …

زمان مطالعه: 5 دقیقه

هشدار: پیش از آغاز نوشتار،  به اشخاصی که نوشتارهای من در روزنامه ها یا روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون پیوند سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر گونه ای منتشر می کنند متذکر می شوم که چشم به راه عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه نوشتارهایم باشند.

ذکر و باز نشر نوشتارهای من و هر نوشتاری که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و همراه با پیوند سایت و وبلاگهایم مجاز است.

رئیس هیات مدیره همچون سایر اعضای هیات مدیره شرکت سهامی، به عنوان یک عضو در هیات مدیره، وظایف و مسئولیت هائی دارد که در این نقش، از حیث میزان و چگونگی مسئولیت، تفاوتی با سایر اعضای هیات مدیره شرکت سهامی ندارد.

از سوی دیگر، قانون برای رئیس هیات مدیره، وظایف خاصی نیز در نظر گرفته است.

در این نوشتار، به بیان وظایف و مسئولیت های عام و خاص رئیس هیات مدیره می پردازیم. ادامه مطلب …

زمان مطالعه: 2 دقیقه

 

بسیاری از ما حضور در مناصب و موقعیت های شغلی و سپس تغییر شغل، بازنشستگی، استعفاء، از کارافتادگی، ورشکستگی، برکناری یا اخراج را به فراخور سلایق، تجربیات، اقتضائات شغلی و سازمانی، تجربه کرده ایم.

 

روند و ماهیت مشاغل در دنیای امروز، چنین ویژگی را تقویت کرده و به حرکت آن، شتاب بخشیده است بنابراین نباید چشم به راه دگرگونی از جنس بازگشت به گذشته باشیم بلکه باید در این اندیشه باشیم که این روند، در حقیقت فرصت های کسب و کار و موقعیت های شغلی را هر چند تا حدودی ناپایدار اما به شدت، متنوع کرده است.

 

با این نگرش اگر به هر دلیل، موقعیت شغلی، منصب سازمانی یا فرصت کسب و کار خود را از دست دادید و به خارج از گود، منتقل شدید به نکات زیر هم توجه بفرمائید:  ادامه مطلب …

زمان مطالعه: 4 دقیقه

مشاوران املاک،برابر مقررات فصل اول باب ششم قانون تجارت و قانون نظام صنفی ایران ، یک واحد صنفی با ماهیت خدماتی از نوع دلالی تلقی می شوند که در مقابل اجرت، واسطه انجام معامله هستند یا برای اشخاصی که قصد انجام معامله دارند،طرف معامله پیدا می کنند. قانون تجارت و نیز کلیات قانون مدنی ایران، ماهیت شغل دلالی را از حیث مسئولیت و حدود فعالیت به نوعی مانند وکالت دانسته است به این مفهوم که دلال، وکیل اشخاص است برای انجام معامله از طرف آنان یا پیدا کردن طرف معامله برای آنان.

مشاوران املاک، از یک سو، در به انجام رساندن معامله یا پیدا کردن مشتری و از سوی دیگر در تسهیل و تسریع امور مشتریان می توانند نقش بسزایی داشته باشند. ادامه مطلب …