نوشته‌ها

بایسته های طراحی ساختار سازمانی برای باشگاه های ورزشی ایران

هشدار: پیش از آغاز نوشتار،  به اشخاصی که نوشتارهای من در روزنامه ها یا روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون پیوند سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر گونه ای منتشر می کنند متذکر می شوم که چشم به راه عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه نوشتارهایم باشند.

ذکر و باز نشر نوشتارهای من و هر نوشتاری که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و همراه با پیوند سایت و وبلاگهایم مجاز است.

در ششم دی ماه ۱۳۹۵ از سوی انجمن جامعه، ورزش و فرهنگ به سخنرانی پیرامون بررسی ساختار باشگاههای ورزشی کشور، دعوت شدم.

آنچه در این نوشتار، تقدیم خوانندگان گرانقدر سایت شخصی صادق رئیسی کیا می نمایم بخشی از سخنرانی من در انجمن موصوف است که البته با بهره گیری از تجارب شخصی و مطالعاتم و نیز مطالب مطروحه در جلسه، تکمیل و ویرایش شده است. ادامه مطلب …

حقوق شهروندی در نظام مهندسی ساختمان  

 

موارد زیر بخشی از مصادیق حقوق شهروندی در نظام مهندسی ساختمان، محسوب می شود و سازمان نظام مهندسی و شهرداری ها و وزارت خانه ها و دستگاههای دولتی و عمومی، مکلف به اطلاع رسانی و نیز رعایت آن هستند:

 

۱٫ آگاهی از فرایندهای انجام کار در حوزه مهندسی و ساختمان که مرتبط با حقوق اشخاص می باشد.

 

۲٫ آگاهی از زمان بندی انجام کار در حوزه مهندسی و ساختمان که مرتبط با حقوق اشخاص می باشد.

 

۳٫ آگاهی از استانداردهای مورد عمل در صنعت ساختمان.

 

۴٫ آگاهی از معیارها و شاخص های مورد عمل در صنعت ساختمان.

 

۵٫ آگاهی از ماموریت ها و شرح وظایف دستگاههای مرتبط با صنعت ساختمان

 

۶٫ آگاهی از مراحل مختلف اخذ مجوزهای تاسیس و احداث و راه اندازی و…

 

۷٫ آگاهی از مراحل مختلف موافقت های اصولی معماری و شهرسازی و سرمایه گذاری و…

 

۸٫ آگاهی از مراحل مختلف و چگونگی صدور مفاصا حسابها.

 

۹٫ آگاهی از مراحل مختلف تسهیلات قانونی و مالی و گمرکی و مالیاتی از سوی دولت و بانکها.

 

۱۰٫ آگاهی از نقشه های تفصیلی شهرها.

 

۱۱٫ آگاهی از جداول میزان تراکم شهرها.

 

۱۲٫ آگاهی از جداول سطح اشغال مجاز ساختمانی در شهرها.

 

۱۳٫ آگاهی از محاسبات مربوط به بهای خدمات و تعرفه های مهندسی.

 

۱۴٫ آگاهی از مصوبات و تصمیمات مراجع و کمیسیون های ذیصلاح در صنعت ساختمان که مرتبط با حقوق اشخاص است.

 

۱۵٫ آگاهی از قراردادها و مناقصه ها و مزایده های متوسط به بالای صنعت ساختمان.

 

۱۶٫ آگاهی از تعرفه های گمرکی واردات و صادرات و تسهیلات وارداتی و مشوق های صادراتی در صنعت ساختمان.

 

۱۷٫ آگاهی از طرح ها و مشوق های سرمایه گذاری و مزایا و محدودیت های سرمایه گذاری در صنعت ساختمان.

 

صادق رئیسی کیا

سیزدهم آذرماه ۱۳۹۴

بایسته های حقوق اقتصادی؛ تکلیف دولت به اطلاع رسانی پیش از تغییر مقررات و رویه ها  

 

از آنجا که در نزد مردم، سرمایه گذاران و فعالان اقتصادی، همواره ثبات و امنیت در محیط قانونی سرمایه گذاری، یک اولویت مهم می باشد قانونگذار ایران به موجب ماده ۲۴ قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار، دولت و دستگاههای اجرایی را مکلف نموده که به منظور شفاف سازی سیاست ها و برنامه های اقتصادی و ایجاد ثبات و امنیت اقتصادی و سرمایه گذاری، هر گونه تغییر سیاست ها، مقررات و رویه های اقتصادی را در زمان مقتضی پیش از اجراء از طریق رسانه های گروهی به اطلاع عموم برسانند.

 

هر چند فرهنگ اقتصادی و رفتاری مدیران و کارشناسان ایرانی، هنوز به اندازه لازم، از اجرای این تکلیف قانونی پشتیبانی نمی کند و هر چند که ضمانت اجرای قدرتمندی برای عدم رعایت این تکلیف قانونی پیش بینی نشده و این تکلیف بیش از آنکه یک تکلیف قانونی به نظر آید یک الزام اخلاقی به نظر می رسد توجه قانونگذار ایران تا همین اندازه نیز، نوید بخش افق های قانونی و اجرایی قوی تر برای فعالان اقتصادی و سرمایه گذاران می باشد.

 

صادق رئیسی کیا

یکم آذرماه ۱۳۹۴

فقدان یا عدم دسترسی به داده، مانعی برای توسعه ورزش حرفه‌ای ایران

هشدار: پیش از آغاز نوشتار،  به اشخاصی که نوشتارهای من در روزنامه ها یا روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون پیوند سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر گونه ای منتشر می کنند متذکر می شوم که چشم به راه عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه نوشتارهایم باشند.

ذکر و باز نشر نوشتارهای من و هر نوشتاری که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و همراه با پیوند سایت و وبلاگهایم مجاز است.

صادق رئیسی‌کیا در یادداشتی که در اختیار  خبرگزاری «نسیم» قرار داده در خصوص اهمیت دسته بندی دقیق اطلاعات، آمار و داده در فدراسیون‌های ورزشی کشور و ضرورت انتشار آن برای تحقیقات دانشگاهی تاکید کرده است .

گروه ورزشی «نسیم»، صادق رئیسی‌کیا، کارشناس ورزش، در یادداشتی که در اختیار «نسیم» قرار داده درخصوص اهمیت جمع آوری و دسته بندی دقیق اطلاعات، آمار و داده در فدراسیون های ورزشی کشور و ضرورت انتشار آن برای تحقیقات دانشگاهی و تولید علم پرداخته که به شرح زیر است: ادامه مطلب …

زیان سالانه عدم توجه به مشاوره حقوقی برای اقتصاد ایران، بیش از منابع حاصل از فروش نفت است

برابر آمارهای اعلام شده، بین ۱۲ تا ۱۵ میلیون پرونده در دستگاه دادرسی ایران، در حال رسیدگی است.

فرض بفرمایید، دو سوم این پرونده ها یعنی حدود ۸ میلیون پرونده، مستقیماً بوسیله طرفین دعوی و فقط یک سوم این پرونده ها یعنی حدود ۴ میلیون پرونده، بوسیله وکیل، در حال پیگیری است.

و تصور بفرمایید که ما ایرانیان، در هر یک از ۴ میلیون پرونده مطرح در دستگاه قضائی، حدود ۱۰ میلیون تومان برای هزینه دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل هزینه می کنیم و در نتیجه می توان گفت در کشور ما سالانه حداقل، رقمی بالغ بر ۴۰ هزار میلیارد تومان بوسیله ایرانیان، مستقیماً صرف رسیدگی به اقدامات و رفتارهای اشتباه می شود.

فراموش نکنید این رقم، فقط شامل  مبلغی است که برای هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی و هزینه وکیل پرداخت می شود و قطعا رقم هزینه هایی که صرف استخدام  قاضی و اداره دستگاه قضائی و همچنین زیانهای مالی و جانی و یا سودهای از دست رفته و فرصت های تلف شده ناشی از اشتباهات (که بالغ بر هزاران میلیارد تومان می شود) نمی گردد.

آیا می دانید با همین محاسبات، اگر ایرانیان در مورد هر یک از میلیون ها اشتباهی که منجر به تشکیل  پرونده های قضایی، شده فقط یک میلیون تومان، صرف دریافت مشاوره حقوقی می کردند چیزی بیش از ۱۱ میلیارد دلار (بیش از مبلغ فروش نفت) در چرخه اقتصادی کشور، صرف سازندگی و آبادانی می شد و هزاران فرصت شغلی ایجاد می شد؟

تا زمانی که فرهنگ مشاوره و بهداشت حقوقی در کشور ما مورد توجه قرار نگیرد حتی با عریض و طویل کردن دستگاه قضائی و استخدام قضات بیشتر، راه به جائی نخواهیم برد.

دریافت مشاوره حقوقی، یعنی دریافت آگاهی، یعنی سرمایه گذاری، یعنی پیشگیری از خطر و ضرر.

هم میهن گرامی: از مشاوره حقوقی، دریغ نکنید. هزینه مشاوره حقوقی، دهها و حتی صدها برابر کمتر از فرصت سوزی ها و خساراتی است که در کمین شماست.

صادق رئیسی کیا

هفتم مهرماه ۱۳۹۴