نوشته‌ها

زمان مطالعه: 4 دقیقه

هشدار: پیش از آغاز نوشتار،  به اشخاصی که نوشتارهای من در روزنامه ها یا روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون پیوند سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر گونه ای منتشر می کنند متذکر می شوم که چشم به راه عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه نوشتارهایم باشند.

ذکر و باز نشر نوشتارهای من و هر نوشتاری که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و همراه با پیوند سایت و وبلاگهایم مجاز است.

برابر قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن در صورتی که عده مالکین ساختمانهای مشمول قانون تملک آپارتمانها از سه نفر بیشتر باشد بایستی مجمع عمومی مالکین ساختمان برگزار گردد و نسبت به انتخاب مدیر آپارتمان از سوی آنان اقدام گردد.

در مورد نحوه انتخاب و چگونگی انجام وظایف مدیر آپارتمان طی نوشتارهایی که در آینده تقدیم خواهم نمود توضیحات کاربردی و کاملی ارائه خواهم کرد.

در این نوشتار بر 10 نکته کاملاً کاربردی که رعایت آنها برای مدیران آپارتمانها بایسته است به شرح زیر تاکید دارم:

ادامه مطلب …

زمان مطالعه: 5 دقیقه

هشدار: پیش از شروع مطلب به اشخاصی که مطالب منتشره اینجانب در روزنامه ها یا روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون لینک سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر طریقی منتشر می کنند متذکر می شوم که در انتظار عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه مطالبم باشند.

ذکر و باز نشر مطالب اینجانب و کلیه مطالبی که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و توام با لینک سایت و وبلاگهایم مجاز است.

بي شك شناخت توانمندي هاي فني و كشش اعتباري اشخاص طرف معامله و برآورد آستانه اعتماد و اطمينان به آنها و تحليل بررسي عوامل عملكردي و شخصيتي و سوابق كاري طرف مقابل در انجام يك معامله خوب و كاهش خسارات مؤثر است.

همچنين ساماندهي مطالبات معوق، سازماندهي صحيح تأمين و تخصيص منابع مالي، اعمال نادرست و ناقص اعتبار سنجي كه عدم دسترسي مشتريان بانكي به تسهيلات خرد را سبب شده است، دريافت وثيقه و ضامن غیر معتبر از سوی بانك ها، ايجاد ساز و كار جديدي را براي اصلاح امور بانكي ضروري مي نمايد. ادامه مطلب …

زمان مطالعه: 2 دقیقه

 هشدار: پیش از شروع مطلب به اشخاصی که مطالب منتشره اینجانب در روزنامه ها یا روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون لینک سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر طریقی منتشر می کنند متذکر می شوم که در انتظار عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه مطالبم باشند.

ذکر و باز نشر مطالب اینجانب و کلیه مطالبی که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و توام با لینک سایت و وبلاگهایم مجاز است.

چک برگشتی به بیانی ساده در گفتگوهای مردم به همان چک بی محل گفته می شود. 

اما چک بی محل در واقع با چک برگشتی یکی نیستند.

هر چک بی محلی که منتهی به صدور گواهینامه عدم پرداخت از سوی بانک شود چک برگشتی محسوب می گردد اما هر چک برگشتی لزوماً چک بی محل نیست. ادامه مطلب …

زمان مطالعه: 3 دقیقه

پیش از شروع مطلب به اشخاصی که مطالب منتشره اینجانب روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون لینک سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر طریقی منتشر می کنند متذکر می شوم که در انتظار عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه مطالبم باشند.

ذکر و باز نشر مطالب اینجانب و کلیه مطالبی که روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و توام با لینک سایت و وبلاگهایم مجاز است.

این مطلبم کمی، متفاوت است. نه متفاوت در نگاه (که همیشه سعی کرده ام به متفاوت بودن نگاهم مقید باشم) بلکه متفاوت در نوشتن.

کافی است در رفتارهای بازار عمیق شوید و به خاطرات خود رجوع کنید نه خاطرات قدیمی بلکه خاطرات شاید چند ساعت پیش. 

عمیق که نگاه بیندازید رفتارهای معاملاتی و مالی بازار را بهتر درک خواهید کرد و نشانه هایی خواهید یافت که شما را در اداره بهتر کسب و کار و تنظیم رفتارهای مالی و معاملاتی اتان راهنمایی خواهد کرد.

این نشانه ها قطعی و یقینی نیستند و بر همه اشخاص و افراد دلالت ندارند بلکه می توان گفت در بیشتر موارد قابل توجه هستند و به این مقدار ارزش دارند که به آنها توجه کنید و در صورت وجود نشانه های زیر، جانب احتیاط را از دست ندهید:

ادامه مطلب …

زمان مطالعه: 2 دقیقه

آقای دکتر کوروش احمدی زاده که تجربیاتی در امر اعتبارسنجی ، تدریس ، تحقیق و برگزاری کارگاه آموزشی در این زمینه دارند و سابقاً بخشی از مطالب کتاب فوق را به صورت مقاله در روزنامه دنیای اقتصاد منتشر نموده اند همراه با تالیف کتاب فوق وعده کرده اند در ادامه تالیفات خود به بررسی راهکارهای شناخت ریسک در بازار پول و سرمایه طی یک سری کتاب اقدام خواهند نمود.

کتاب فوق که به عنوان اولین جلد از تالیفات ایشان در این مسیر معرفی شده برای آشنایی مقدماتی و اصولی با اعتبارسنجی و جایگاه موسسات اعتبارسنجی و رتبه بندی اعتباری بسیار مفید است. کتاب به زبانی ساده و روان در یازده فصل مختصر و مفید به شناخت بازار پول ،ریسک و مفاهیم مرتبط با آن، ضرورت تاسیس موسسات اعتبارسنجی ، رتبه بندی اشخاص حقیقی و حقوقی ، نقش موسسات رتبه بندی و شفافیت بازار سرمایه ، رتبه بندی اوراق بهادار ، بازار هدف موسسات اعتبارسنجی و رتبه بندی ، عدم اطمینان به چک ، نقش موسسات اعتبارسنجی در کاهش وقوع جرایم مالی و مزایای موسسات اعتبارسنجی برای جامعه پرداخته است. ادامه مطلب …